摩根大通发表报告指，太古地产上半年业绩显示，各主要业务板块均朝着正确向发展潮州护角胶厂，其中香港写字楼表现亦较预期为佳。报告指出，内地售物业占太古地产租金收入约40，上半年租户销售额同比增长23，主要由上海兴业太古汇(同比升82)及北京三里屯太古里(同比升63)带动；即使剔除上述两个项目，平均租户销售额仍同比增长10，跑赢整体市场仅1的同比增幅。香港面，管理层看到强劲的租赁势头及太古广场的实时租金正在，摩通预期太古广场的租金调整将于2027财年回稳。

该行预测，太古地产2026财年经常基本溢利将同比增长31，万能胶生产厂家主要受香港及上海住宅项目交付带动；2027及2028财年盈利增长将分别放缓至4及7。该行维持太古地产“增持”评，目标价30港元，较资产净值折让40，仍然是选之。

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