“好房子不仅是建好的七台河泡沫板胶，是服务好的。” 七台河泡沫板胶七台河泡沫板胶

2026年是“十五五”规划的开局之年，也是新届上上海市住建委科技委绿建筑与建筑工业化委会组建运行的年。在17日举行的2026年度上海市住建委科技委绿建筑与建筑工业化委会全体会议上，各位委员围绕如何建造“好房子”、进科技创新、促进行业转型展开了热烈讨论。

要真正践行这理念，离不开建造式的刻变革。会上，委员们强调了建筑行业在国现代产业体系和新质生产力发展中扮演着关键角，并提出“建筑业非落后产业，而是未来产业的重要载体”。

面对建筑行业劳动力老龄化的严峻挑战，融绿建筑与建筑工业化也已成为不可逆转的发展趋势。

从传统产业转型现代产业

会上，与会委员审议并通过了委会2026年度工作计划。2026年，委会度聚焦城市新、绿低碳、智能建造与新型建筑工业化三大域，执行“智库引履行社会担当、动产业升、拓展应用场景”的整体工作策略。

为实现目标，委会的工作措施包括：联动端智库，造应，精细化建设库；探索现代化产业体系，培育产业新人，探索商业新模式以及新型产业工人培养模式；发展新质生产力，为上海发展献言献策，造质量成果库；加快数字化转型，强化成果转化，形成围绕建筑业新质生产力的体化产品链；加强协同联动，抓实技术服务，标准强化管理，提供多业综技术服务，闭环式开展果后评估七台河泡沫板胶，支撑政策迭代升；造个业技术库，建立四维综评估体系等。这些举措将聚力突破关键核心技术，动建筑行业从传统产业转型现代产业，为上海城市质量发展注入强劲新动能。

装配式建筑具前景

建造过程如何从传统手工劳动向现代制造转型？

装配式建筑，特别是剪力墙结构住宅的建造拥有广阔的发展。

竖向分布钢筋不连接装配整体式剪力墙结构，采用竖向分布钢筋不连接+边缘构件钢筋错位连接技术，墙体与边缘构件体化预制，现场装配后节点后浇能混凝土，形成整体受力结构；抗震试验表明，限承载力与延损失≤5，满足规范要求，能够解决传统套筒灌浆对位难、检测难、质量不可控等痛点体现了行业对新型建造式的积探索和对可持续发展建筑的长远考量。

与会提出，装配式建筑在城市新场景中具前景，具有承载、快施工、强节点的特点，具备广阔的应用前景。

作为全国批、上海个应用新版《住宅项目规范》的保障房工程，中建八局华漕保障房项目正是上述理念的生动实践。该项目位于虹桥开放枢纽核心区，总建筑面积33.32万平米，包含2618套标准安置房。项目以“五好、匠筑臻品”为总纲，破传统模式，将服务贯穿全生命周期，真正实现“交付只是服务的开始”。

针对传统住宅痛点，该项目研发了多项项技术体系。为解决渗漏问题，构建“3重屏障+2道保险”五维渗体系，实现“渗漏”目标；并造“上隔下静”3层立体隔声降噪系统，使卧室楼板撞击声压≥20dB，安静度提升40；还建立了“3+1”全周期抗裂管控体系，实现结构表面抹灰或薄抹灰，结构裂缝。同时，万能胶厂家项目采用装配式剪力墙竖向不连接体系等3项新型结构体系，满足7抗震设烈度，现场湿作业量减少80，大幅提升了建造率与质量稳定。

装配式建筑把墙、板、柱等构件转移到工厂标准化预制，可从源头削减传统现浇的切割废料、废弃模板、多余砂浆，直接达成垃圾减量、降尘降噪、节材降耗三大绿施工指标。

探索建立“好房子”标准

硬核技术的落地也离不开数字化好服务的全链护航。华漕项目破传统模式，让服务贯穿项目全生命周期：在运维端通过物业提前审图、介入施工以及居民VR预看房，实现运营前置；辅以24小时速响应机制，让科技与人文关怀在“好服务”中交融，实现“交付只是服务的开始”。

同时，华漕项目贯彻执行，以“好标准、好设计、好材料、好建造、好服务”为核心的五好住宅营造体系，在设计与材料端，依托BIM技术实现需求转化与技术锚定；建立全流程管控体系，造绿建筑二星产品。在建造端，联多建立营造体系督平台，通过BIM全流程化项理，确保交付品质次格率≥98。

据了解，中建八局将居民的痛点转化为具体的技术标准，对20余项标准进行了升，形成了有的“华漕好标准”，从安全与舒适两大维度进行了4+升，提升了居住体验。创新构建了系列属民生锚点体系：101项基础需求保障居住底线，28项全维需求覆盖社区交往、适老服务等多元场景，6项特需求则通过造5分钟生活圈、景观与生活双阳台、地库水磨石地坪及背景音乐等，提升辨识度。

正如工程院院士、上海市住建委科技委主任肖绪文所说，“好房子”应当以人为本，以“菜单式”供给大限度地满足居住者的个需求，实现从“有房住”到“住好房”的转变；而未来建筑的发展向是“像造汽车样建造房子”，需加快动工业化与智能化融，大限度将现场作业转化为工厂的自动化生产，实现品质、率与个化的统；此外须破用现浇的思维式去解决装配式的问题‌，新调整装配式建筑规范，真正发挥装配式建筑在提升率和质量面的作用。

而华漕保障房项目的生动实践，正是上海住建域以科技创新培育新质生产力、动行业转型升的缩影。

关于未来，工程院院士、上海市住建委科技委主任刘加平提出了三点思考：是科技赋能，强调以科技创新驱动行业发展新质生产力，动传统建筑业向现代化转型；二是体系创新，主张构建适应新时代要求的建筑工业化体系；三是全产业链协同，指出科技创新不仅在于单技术突破，需通从理论研究、产业化到重大工程应用的全链条。

随着模块化建筑等前沿技术的持续广与“好房子”标准的落地，建筑业将努力为人民群众创造加安全、舒适、绿、智慧的美好生活空间。 举报 相关阅读 在永州，寻找低线城市质量发展的密码

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