新京报贝壳财经讯（记者徐倩）6月3日，杭州2026年10批次土拍举行，共出让4宗涉宅地块丽江护角胶，分别位于上城区九堡、西湖区双桥、钱塘区下沙金沙湖及东部湾新城，总成交额46.2亿元，平均溢价率41.9，市场热度持续涨。

其中，上城区九堡地块是此次热门的地块，吸引了十几房企报名，经过65轮激烈竞价，终由绿城以总价20.74亿元竞得，成交楼面价22801元/平米，溢价率达61.51，创2026年杭州土拍溢价率新。

紧邻地铁4号线西湖大学东站的西湖双桥单元XH020302-17地块经过64轮竞价，终由招商蛇口以总价12.18亿竞得，保温护角专用胶成交楼面价14147元/平米，溢价率35.64。

此外，杭州本土房企兴耀房产口气包揽了钱塘两宗地块，均经过20轮以上竞价丽江护角胶，以过23的溢价率拿下。作为板块耕者，杭州兴耀房产在钱塘区已落子15个项目。

中指研究院华东大区常务总院生点评表示：“杭州6月场土拍表现优异，核心板块稀缺地块竞争激烈，区域耕型房企持续补仓，市场对杭州优质宅地依然保持度热情，房企投资聚焦核心资源与潜力区域。”

图/中指研究院

编辑 杨娟娟

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