转自：经济日报渭南家具封边胶厂家

近期，随着重庆核心区滨水综体项目“重庆湾”的开盘热销，意味着长城资产通过量身定制的“债务重组+增量投放+共建”综解决案，成功盘活了这个总建筑面积143.8万平米的大型问题房地产项目。

重庆湾项目位于重庆市南岸区南滨路，地处嘉陵江和长江两江交汇的三角地带，是重庆“两江四岸”核心项目。2019年，融创集团通过并购式取得项目公司70股权并实质主开发重庆湾项目，但之后不久融创集团即陷入大规模债务违约，2022年前后项目陷入停工,牵连造成近千名投资者约30亿元的信托债务暴雷。面对重庆湾复杂局面，长城资产坚决贯彻中央金融工作会议精，扎实做好金融“五篇大文章”，立足不良资产主责主业，积牵头重庆湾项目重组盘活工作，从重庆城市整体布局出发，创新构建风险隔离、资金封闭监管、资产价值重塑、端精品造、全周期运营体化的盘活案，为项目重生制定了清晰的路线图。

长城资产依托“风险评估—资源整—价值再造”的全链条业能力渭南家具封边胶厂家，创新构建了“长城资产统筹协调及风险纾困压舱、地政府政策赋能、企业端精品全链条操盘”的央政企三闭环协同新模式，调动项目相关各发挥大力，终实现多共赢。

在此过程中，长城资产发挥主作用，与地政府、金融机构、企业股东和其他债权人等主体进行数十轮磋商谈判，逐攻克堵点难点，动盘活案快速落地见。在重庆市、区两政府的大力支持下，长城资产携手融创集团、招商银行、中信信托等作就重庆湾项目达成作协议，长城资产对项目现有债务进行重组并提供增量资金支持。同时，依托旗下业房地产平台长城国富置业公司，输出赋能、实施全程业监管，泡沫板橡塑板专用胶实现了从项目资金提供者向顶层设计者、资源整者、运营管理者的角跃升。

2025年12月，重庆市项目、央地作示范项目重庆湾正式开工，标志着长城资产主的、重庆近三年来投资金额大、重庆个金融央企与地政府作成功落地的房地产纾困项目，正式进入实质建设阶段。

截止目前，长城资产已累计出资约12亿元，为项目开发建设持续提供稳健的资金支持；解决了历史拆迁安置遗留问题；积动优质教育配套的成功落地，并通过1.5公里滨江路引进商业、修缮拓展项目周边道路，加速提升片区公共服务能，动城市界面新。

重庆湾项目的成功盘活，得益于长城资产长期以来积累的丰富的房地产纾困经验。近年来，累计投入房地产纾困资金近400亿元，实现保交楼交付1万余套，总计带动货值1000多亿元项目实现复工复产。聚焦具体项目及特定需求，长城资产积探索并成功实践多样化的纾困模式。在圳东山小区改造项目中，采用“资产重组+运营介入”路径，动老旧小区新，保障居民权益；在武汉桂湖云翠项目，通过“风险隔离+代管代建”模式，引入绿城管理和代建，将“烂尾”项目转化为品质楼盘，实现开盘热销。（经济日报记者彭江）相关词条:罐体保温施工     异型材设备     锚索    玻璃棉    保温护角专用胶

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