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近这几年，除了那些刚需买房的年轻人，已经很少有人会动买房来投资的念想了，毕竟现在的钱很难赚，社会又动荡不安，有着那么多的投资理财的式，有钱也不选择买房投资。

那我发现有的人在买房的时候，陷入了很多误区，就比如我近这阶段买房，身边的人直在跟我说，近不是买房的好时机，什么房子已经降价了，或者说再等等，房子可能还会再降。

不知道这些人都哪里来的理论，反正是各有各的说法，但对于我们来说，买房子它是刚需房，很多年轻人需要结婚了要买房，孩子上学了也需要买房，这些事根本就等不了。

何况房子它是用来住的，也不是用来赚钱的，房子买到手了，住的舒服就是你买值了，房价再降也改变不了。

我们作为新手1次买房，定要选择舒适，适自己的，千万不要觉得周围的配套设施越多越好，其实配套也有可能是负面配套，看似有点用，但实际入住以后才发现，这都是负面的。

1、靠近学校

很多人觉得靠近学校的房子难道不是学区房吗？按理来说，这应该是属于好的配套才对，每天可以接送孩子，省下很多时间，为什么会劝大不要买靠近学校的房子呢？

如果你是上班族或者是单身的话，靠近学校简直就是噩梦，我前几年就租了我们镇里小学旁边的套房子，在那里住不到个月，我就立马退租了。

先就是噪音问题，学校上课还有下课，每天都有铃声，还有就是做操，广播，小孩跑操，玩耍的声音，这对上班族来说，简直就是折磨，但凡是休息日想要休息，根本就睡不好觉。

其次就是上下班问题，因为上下班的时间跟孩子上下课的时间重叠，学校门口是容易堵车的地，峰期简直堵得水泄不通。回趟，明明只有几百米，愣是等了20多分钟。

为了不堵车吕梁万能胶厂，需要提前20多分钟出门坐公交或者是绕远路去上班。住在学校附近，简直就是噩梦。

买这种靠近学校的房子，基本上都是有娃的庭，有爸爸妈妈门接送小孩，不然靠近学校的房子真是种负担。

2、靠近架桥、主干道

有的人觉得这样平时出行定非常的便，上下班再也不用跑到很远去等公交，坐地铁。殊不知等你住进去以后才发现全都是坑。

但凡是买了这类地段的房主没有个不在后悔，因为这个地段基本24小时要车来车往，不仅是白天，保温护角专用胶就连晚上也是，都是那种大货车呼啸而过，就是装了隔音玻璃，也根本挡不住持续的噪音污染。

长期住在这里，不仅睡不好觉，还很容易心烦气躁，情绪不稳，而且主干道的灰尘也很多。车排放的尾气量很大，平时开窗通风都是股汽油味。

因为车辆来回过往，卷起的风沙尘土也非常的多，里就扫的干干净净，也依旧会扬上层灰，里面有老人小孩的，很容易呼吸道敏感，总是咳嗽。

3、靠近菜市场

很多人在买房子的时候都很关注生活的便利，甚至很多人都觉得，坐在菜市场附近，肯定非常便，下楼就可以买菜。

但我劝你靠近菜市场的房子千万不要买，便是便，但是便它是有代价的。

先是靠近菜市场，堵车是常有的事，菜市场它不像商场，停车位很少，很容易堵车。我妈就住在菜市场楼上，而他楼下又是个早市儿，每天早上根本就没有地停车，如果不小心停错了，商贩可能还会凌晨给你电话叫你挪车。

因为这种菜市场每天早上商贩都会很早起来营业，各种噪音层出不穷，根本没办法睡个好觉。我之前在我妈休息了晚，真的是太痛苦了，天刚蒙蒙亮，楼下就开始有大货车，小货车开始摆摊儿，然后就开始有商贩的叫嚷声。

这都不是，关键是这种菜市场很容易发出臭味，老鼠蟑螂大堆，对周边小区影响都很大，还好我妈的房子离海鲜的摊远，不然真没法住人了。

4、靠近墓地、墓园的房子

谁都不想住在墓地，还有墓园的旁边，毕竟大对死亡都很有避讳。如果房子住在这附近，肯定会让人觉得非常压抑，不安，甚至还会恐惧。特别是那些敏感的人群，如果长期住在这样的环境下，真的有可能会患上心理。

而且老辈人认为，这些地都是阴气很重的地，如果住在这附近，可能会影响到里的风水还有居住者的健康。

而且在清明节、重阳节这些传统节日，经常会有很多人过来香、踏青、燃放鞭炮等等，到时候会产生很多的烟雾，严重影响房子附近的空气质量。

小结：

买房子重要的就是要住起来舒心，日后转手也能容易，大买房子的时候定要多花些心思，避买回来的房子住起来不舒服，然后转手又难。

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