证券时报记者 吴明丹东泡沫板橡塑板专用胶

奥力斯    万能胶厂家    联系人：王经理    手机：18231788377（微信同号）    地址：河北省任丘市北辛庄乡南代河工业区

当下，“人公司”（OPC）正悄然兴起，俨然成为各地在人工智能（AI）时代动创新创业的新焦点。对于写字楼市场，OPC社区的兴起也在重构写字楼市场生态。

目前丹东泡沫板橡塑板专用胶，多地都在进OPC社区的建设。此前，《圳市造人工智能OPC创业生态引地行动计划（2026—2027年）》正式印发，提出到2027年底，建成10面积均不少于1万平米的OPC社区，集聚万名人工智能创新创业人才，让圳成为全国人工智能创新创业选地。

那么，OPC社区到底“长什么样”？记者实探发现，OPC社区与传统且“忙绿”的写字楼相比，可以说是两种不同的“风格”。

记者在圳罗湖粤海城的π创空间看到，个工位或许就是公司，创业者之间互相交流，轻松的氛围与传统的写字楼办公区相比截然不同。据了解，π创空间批已有8企业进驻、意向入驻企业10，聚焦AI营销、具身机器人等域。π创空间负责人刘文会对记者表示，目前对于符条件的企业可以费入驻空间。

记者在圳福田和南山区的几个OPC社区看到，些OPC社区正在对创业者招租，部分OPC社区的工位月租金多数在600元至1000元之间丹东泡沫板橡塑板专用胶，这些OPC社区部分由老旧园区改造而来，部分社区则位于传统的商业写字楼内。不过，与传统的写字楼租赁不同，社区运营也会举办诸如产业对接、技术交流等活动，而非单纯提供物理办公空间。

OPC社区的兴起，不让人想起共享办公。在戴德梁行研究院院长张晓端看来，共享办公多侧重于小微企业或企业跨区域覆盖的灵活办公需求，保温护角专用胶多考虑的是空间利用上的灵活，还有社区服务配套等，提供相对通用的灵活办公解决案及企业增值服务。OPC社区聚焦的企业多是小规模创业类的企业，在空间及租约灵活度和成本控制面也有类似的要求，同时硬科技及AI为主的OPC社区还强调资源的集成以及生态协同，以便个人或核心创业者能敏捷获得供应链的支持及相关集成的服务。因此，低成本、产业集群、力支持、政策助力等是OPC社区不同于共享办公的关键要素。

目前包括圳在内，大多数城市的写字楼市场仍面临巨量供应与空置率的难题，OPC社区的兴起似乎成为解决写字楼市场空置率的“良”之。但不容忽视的是，OPC社区与传统的写字楼运营是否存在“客户”问题？

“OPC社区暂时还不会成为写字楼市场的主流。”在圳南山科技园片区从事写字楼商铺中介工作近10年的常经理表示，近两年小工位、微型办公的需求的确在增多，过去些只做“整租”的写字楼开始分割出租，但相关需求还是比较分散。不过，常经理也强调，OPC社区与传统写字楼所针对的客群不样，但许多小型科技企业也会在目前相对较低租金时期入驻甲写字楼，传统的写字楼运营应该及时调整运营策略，给这些创业公司提供多的服务。

（圳）综开发研究院金融发展与国资国企研究所执行所长余凌曲认为，在AI显著降低研发门槛的背景下，个体创业正逐渐成为科技创新体系的重要补充力量。“未来创新结构可能呈现‘大企业+OPC’的协同模式，大企业提供平台和应用场景，个人创业者则成为新的创新节点。”

1.本网站以及本平台支持关于《新广告法》实施的“极限词“用语属“违词”的规定，并在网站的各个栏目、产品主图、详情页等描述中规避“违禁词”。
2.本店欢迎所有用户指出有“违禁词”“广告法”出现的地方，并积极配合修改。
3.凡用户访问本网页，均表示默认详情页的描述，不支持任何以极限化“违禁词”“广告法”为借口理由投诉违反《新广告法》，以此来变相勒索商家索要赔偿的违法恶意行为。