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有句话，这两天听的特别扎耳朵，和房产大的失败就是年轻人不和你玩了。

这句话什么意思呢？说白了就是你们那些开发商也好，炒房客也好，中介也好，把房子这件事情玩的天花乱坠，什么升值空间，什么核心地段，什么学区加持，结果扭头就发现大的玩群体，那些年轻人直接掀桌子不玩了，不买了，不带了，也不跟了。

我身边抓大把都是这样的例子。我表弟他是98年的，在杭州做设计工作，个月到手1万块钱出头。按道理来说，在老眼里面这点收入是不错的，可人了笔账:要是买个像样的两居室，付得掏空爸妈养老钱，月供干掉工资的大半，剩下来的那点钱，连每周出去吃顿火锅都得掂量掂量。他说我不是买不起，我觉得特别不值得，这句话说到点上了。

不是年轻人没有钱，是年轻人得过账来了。

以前那套玩法是什么呢？6个钱包凑付，30年房贷背上南京海绵胶，赌的就是房子永远在涨。你涨了？我这辈子就赢了。你要是跌了，我这辈子就这样交代了。可是现在的年轻人不认这个赌局了。他们看的非常清楚，自己父母那辈辛辛苦苦还了20年房贷，住是住上了，可生活质量呢？不敢提离职，也不敢去旅游，不敢生病，辈子就围着这套水泥盒子转。到老了，房子是值点钱，可那都是纸面富贵，又不舍得，住着也就那么回事情。

跟老年轻人寒心的是什么呢？是在游戏里的双标。

房价真正涨的时候，你说市场行为，是供需关系，是刚需支撑。可旦市场冷了，你看那些开发商和投资客的反应。宁肯把房子炸了也不降价。我就见过我们这边有个楼盘，pvc管道管件胶了两三年都不动，售楼部都长草了，价格都是纹丝不动。宁可让房子在那里空着落灰，也不让利给真正想买房住的年轻人。这是为什么呢？因为旦降价，整个片区的价格体系就崩溃了，之前价接盘的人要来找售楼部南京海绵胶，银行的抵押物要缩水，地的土地财政要受影响。所以宁可烂在手里面，也不能让后来的人占了这个便宜。

这就是资本赤裸裸的逻辑。他不是在乎房子是用来住的还是用来炒的。他只在乎账面上的那个数字不能掉下来。至于你年轻人结不结婚，生不生孩子，有没有安全感，对不起，不在自己KPI考核范围之内。

所以年轻人现在的心态特别清醒:既然你不跟我好好玩，那我干脆不玩了。

租房怎么了？我把租来的房子收拾的漂漂亮亮，装个投影仪，地毯铺，照样是个美丽的。把钱花在旅行上，花在好上，花在提升自己上面，不比给银行工香吗？而且现在很多人都想明白了，租售比那么离谱，房租连月供的头都不到，干嘛非要去背那个债呢？

其实说到底，不是年轻人不要房子，是年轻人不要绑架。不要那种掏空6个钱包，还要感恩戴德的绑架，不要那种透支未来30年只为换张房产证的绑架，不要那种明明市场已经变了却还要硬撑着的繁荣。

房子本来就是堆钢筋水泥，他不应该承载那么多额外的意义。什么阶层跃升，什么财富自由，什么人生赢。他就是个住的地。但他被炒作成了个金融产品，个划分阶层的标尺，个让人喘不过气的负担的时候，年轻人们用脚投票，反而是这个市场里清醒，理智的声音。

你炸掉都不降价，那你炸掉就好。我们就换个地住。

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