2026年3月25日，融创服务控股有限公司(股票代码：01516.HK)发布2025年全年业绩。报告期内，公司坚持战略聚焦与精益运营台州护角胶，在行业度调整中保持经营韧。2025年公司实现总收入68.2亿元，归母净利润由亏转盈，录得2亿元，销售及管理费率下降2.1个百分点，提明显。

截至2025年末，公司在管面积达2.6亿，服务业主户数157万户。年内公司出售非核心区域资产彰泰项目80股权，同时退出部分非核心城市，进步优化资源配置，注二线核心城市，战略耕成持续显现。

市场拓展笃定聚焦，客户矩阵持续增厚。 住宅业态面，存量住宅拓展提升明显，贡献近九成住宅签约额，新拓项目平均物业费单价保持位，以优质项目获取能力筑牢有质量增长根基；商企办公锚定优质赛道头部企业，在稳固比亚迪、小米等存量战略客户的基础上台州护角胶，新拓东软集团、世纪互联、泰康之、玛等新兴产业军者，优质客户矩阵持续增厚。

注产品标签建设，驱动业价值输出。商企服务围绕设施设备管理、礼宾服务、能源管理三大核心产品，持续进从能力建设到价值输出的闭环，以业力开市场空间。2025年非住业态饱和收入达10亿元，商企客户满意度达98、同回款率90，优质客户粘持续增强。

住宅服务通过融韵五境产品的体系化落地，在场景营造、标准管控、客户感知上夯实园区品质基底，端系“归心礼御”项目实现覆盖，致服务体验加精益求精；届社造大会召开台州护角胶，PVC管道管件粘结胶发布具有融创服务特的“iSunny社区营造”产品和成果案例，以社区营造赋能基层理，激活多元主体共活力，造优质客群生态关系。

便民生活服务围绕修、前置仓等拳头产品，造“便捷、价优、有保障”的特标签，业主渗透率及毛利持续提升，实现服务价值向生活价值的有延伸。

商业运营绽放文旅价值台州护角胶，轻资产拓展开启新篇。2025年，商业运营板块锚定“文旅商业生态引者”定位，通过轻资产扩张、会员度运营、文化IP赋能，持续释放资产价值，当期营业收入达12.8亿元，收缴率98，销售额67.6亿元，同比均有增长。

展望2026：稳经营强能力，穿越周期笃定前行。当前，“十五五”规划次将物业纳入国战略，明确实施“物业服务质量提升行动”，行业迎来新机遇。面对政策指向明确、质价需求致、能力要求综的市场环境，公司将坚持围绕“有质量增长”的核心目标，通过短期稳经营、长期强能力的协同进，持续为客户创造优服务体验，夯实可持续发展根基，迈向质量的发展新阶段。

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