湾啟紫荆府位于前海妈湾听海大道，占地约1.5万㎡新疆泡沫板胶，住宅建面约6.6万㎡，容积率5.14，共有三栋住宅组成，层36-37F，共485户，车位595个，车位比1.1.2，4梯5户，主约96㎡稀缺三房、111㎡3+1房、122㎡四房、142㎡四房。户型设计了大客厅、宽景阳台、阔景飘窗等，拥有山海河多重景观资源，计划品质精装交付。户型采用建筑新规设计，户户大阳台，4梯5户，分布式电梯设计，立电梯厅。
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湾啟紫荆府，由招商集团造，总占地面积约1.49万㎡，总建筑面积约10.6万㎡，计容建筑面积约6.68万㎡，容积率4.47，绿化率30.01，共规划3栋总36-37层住宅，其中1栋1单元/2单元住宅36F，2栋住宅37F，还配建有1所18班幼儿园。总规划485户，全部都是商品房住宅，4梯5户，地下室有2层，规划停车位597个， 车位占比1：1.23。
【开发商】：圳市前海蛇口启迪实业有限公司
【物业公司】：招商局物业管理有限公司新疆泡沫板胶
【物业管理费】：9.5元/㎡
【总占地面积】：约1.49万㎡
【总建筑面积】：约10.6万㎡
【容积率】：4.47
【绿化率】：30.01
【产权年限】：2024.3.8-2094.3.7（70年）
【总户数】：485户新疆泡沫板胶
【总栋数及楼】：3栋，36-37层
【梯户比】：4梯5户
【停车位】：597个
【车位占比】：1:1.23
【交房时间】：2027年6月
【交付标准】：智能精装修
奥力斯 万能胶厂家 联系人：王经理 手机：18231788377（微信同号） 地址：河北省任丘市北辛庄乡南代河工业区新疆泡沫板胶
【开发商电话】：400 800 9113
湾啟紫荆府项目位于前海三湾的宜居妈湾，听海望山、社区纯粹。经反复敲建筑排布、户型格局、室内精装、社区配套等，让居住者体验松弛的人居生活式。◎位置：听海大道与妈湾路交汇处西南角◎容积率：约4.47◎层数：36-37层◎梯户比：4梯5户◎车位数量：595个◎套数：共485套◎户型：建面约96/111/122/142㎡3-4房
项目总结/SUMMARY
1、从区位来看，万能胶生产厂家湾啟紫荆府位于圳为核心潜力的前海港作区，地理位置优越，地段不可复制，承接着整个粤港澳大湾区资源。
2、从买房备3件套来分析，湾啟紫荆府门口规划有九年制公办学校，后期会跟楼盘同步交付，5号线妈湾站距离仅550米，周边都是知名集中端商业综体，总体评分是很不错的。
3、湾啟紫荆府是前海核心区域内个新规后的楼盘，上赠送后得房率达92-，且做到了梯入户，且有私享入户空间，这点是前海前面建设的楼盘都做不到的。
4、湾啟紫荆府居住人群非常纯粹，总共485户，全部都是商品房，没有回迁，公租房，人才房，安居房等掺和。
5、湾啟紫荆府车位非常充足，总共485户，车位有597个，车位占比达到了1：1.23。
6、湾啟紫荆府是采用的国内标准绿建三星建设，貌似前海个绿建三星标准建设的楼盘，外墙采用玻璃幕墙+铝板造，颜值非常，也采用了星酒店式车库+星酒店式入户大堂，日常生活面也有保障。
7、整个妈湾都还在大建设阶段，目前整体的城市界面还没起来，需要时间沉淀。
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本项目广名为“湾啟紫荆府"，官电话：400 800 9113 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以终以项目批文及双在楼盘营销中心现场签署的买终同为准；
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