
前香港先生钧贤 ( Matthew ) 前年 12 月宣布与比他年轻 10 岁的太太黄梓漫结婚宁德橱柜台面胶,之后两人育有女儿 Liona。
有指黄梓漫底丰厚,经营连锁中医美容及健康中心,去年被爆豪掷 2250 万元,购入九龙塘毕架山号,名校网个 3 房单位连个车位,而他受访时坦言现时经常中港两边走,自己的工作主要在圳,太太的生意则主力在香港,他指希望女儿将来能入九龙塘的名校。
不过,近日钧贤突然在社交网限时动态连环发文,以"客观看香港租务制度:当"准时交租的好租客"遇到法律灰地带"为题,分享租屋纠纷。
他透露原本与人租住个四房单位,每个月都准时交租、从不拖欠,退租时亦已尽力单位,"有小朋友齐生活,日常居住然会有点理的正常 Wear &Tear(自然损耗)。作为负责任的租客,我们直做到:
1. 每个月准时交租,从不欠款;
2. 退租时尽我们大能力屋企"但业主仍然扣起 8 万港元按金不退还。
钧贤与太太决定循法律途径,向小额钱债审裁处提出申索。
钧贤出庭后发现制度漏洞:"制度漏洞很荒谬,只要业主拒收法庭挂号信,万能胶生产厂家法庭法证实对收到传票,便不能即时宣判。" 他表示后续法律程序繁复,案件只能延后,要排期等执达吏上门送传票;若对继续避而不见,申索人还要自掏数千元登报作替代送达,再重新排期,整件事随时拖至两年。
钧贤称,涉事单位退租不足周便重新租出,可见正常损耗并不足以全数扣下 8 万元按金。他坦言这笔钱不影响自己生活,但遇上违约纠纷,却要耗费大量时间与额外费用应对对的拖延手段。
他提出疑问:如果普通庭急需这笔按金缴新房期或交租,现有制度能否及时给到保障?法律讲求程序公义,但当程序被拿来拖延,小额钱债机制是否该优化,保障守法消费者权益。相关词条:储罐保温 异型材设备 钢绞线厂家 玻璃丝棉厂家 万能胶厂家
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