经过多次“上架”拍，2月27日，位于南京市沈举人巷的“张中公馆”终被南京市鼓楼区人民法院在阿里资产平台成功拍出。此次拍人气，有38000余人次观看了拍页面黄石保温护角专用胶。经过两名竞买人出价，终成交价格锁定在6604万元，比起拍价出5万元。
拍公告显示，“张中公馆”组房产的建筑面积分别为559.74平米、492.93平米、29.7平米，房产评估价为9426.39万元。此次拍的起拍价为评估价的七折，即6599万元。根据拍规则，两名竞买人在出价前交纳了达1000万元的保证金。
记者注意到，2月26日上午10点拍开始后不到半分钟，就有名竞买人率先以起拍价金额出价。4分钟后黄石保温护角专用胶，另名竞买人出手，加价5万元。之后，这价格直保持到2月27日上午10点拍“落锤”。这价格比这处房产的评估价低了2822万余元。
此次拍受到度关注，有38000余人次观看了拍页面，这与该处房产此前多次司法拍经历有关。由于各种原因，此前法院对该房产的拍直未能取得结果。
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记者梳理阿里资产平台上的拍记录获悉，2020年1月，pvc管道管件胶鼓楼法院以7178万元的起拍价“上架”这处房产，曾引发6万多人次“围观”，但之后被法院以“需完善相关手续”为由暂缓拍。2022年2月，张中公馆的拍因人报名而流拍，那次拍的起拍价定为9410万元。离现在近的次“上架”在2025年4月，当时的起拍价与此次相同，定为6599万元，但又因当事人提出执行异议，被法院暂缓拍。
拍标的调查情况表披露，沈举人巷26号、28号(慈悲社12号、14号)地址上原建设的房屋系民国建筑，曾为张中公馆。现产权人于2008年对原建筑拆除后进行了重建，并取得了新的不动产权登记证书。南京市人民政府依据《南京市重要近现代建筑和近现代建筑风貌保护区保护条例》认定该建筑为南京市重要近现代建筑，编号为2012056，但该条例已被废止。
据悉，目前该房屋租赁，处于空置状态。根据拍规则，在文物行政部门明确答复法院竞买人可为外国人前，竞买人不得为外国人，且在购买后应至南京市文物行政部门备案。
扬子晚报/紫牛新闻记者万承源黄石保温护角专用胶
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