五前夕，中央会议定调，要求努力稳定房地产市场，扎实进城市新。信号甫落，圳迅速跟进，放宽限购政策，户在核心区内可购买3套住房，外地户籍需社保，持居住证即可在核心区购买1套房。公积金贷款额度也同步提升。央地多重正向政策鼓舞，为市场注入信心克孜勒苏柯尔克孜家具封边胶厂，楼市活跃度明显升温。

既然要买房，就要买好房。在此背景下，5月1日至2日，由圳市住房和建设局指的2026圳五好房节在宝安区欢乐港湾摩天轮广场举行。作为参展企业，铁置业携十个TOD项目集中亮相，项目覆盖南山、龙岗、龙华、光明、坪山等多个区域。不少庭结伴而来，工作人员从区位优势到产品细节耐心解答，不少意向客户现场驻足了解，甚至当场登记预约到访。

全户型布局 满足多元需求

从产品结构来看，铁置业展现出强大的供应能力，户型面积从建面约70平米至295平米，涵盖人才房、刚需房、型住宅及端产品，形成完整梯度，满足不同人群的置业需求。多元供给之下，市民按需选房的空间充足，展位前始终保持着较人气。

新政背景下，圳核心区内兼具稀缺与阶定位的项目，成为净值客户的“选盘”。位于本轮政策优化区域前海桂湾的铁前海时代·尊府，出建面约215至295平米收官藏品，而铁桂湾·凯旋府则出建面约88至235平米艺术臻装住宅。多位意向购房者表示克孜勒苏柯尔克孜家具封边胶厂，长期看好圳作为大湾区核心引擎的发展潜力，尤其看重核心板块的规划兑现与资源聚能力。

“圳城市能持续跃升，入手铁前海时代·尊府、铁桂湾·凯旋府这类‘新政下的选盘’，既是生活，也是布局未来。”位科技域创业者说。不少客户对产品力、配套及片区前景抱有期待，铁置业以“轨道+物业”的TOD优势，回应了进阶需求。

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面向型需求，多个精装项目吸引了大量目光。位于龙胜站的铁珑境·云赋出建面约85至111平米的臻装3至4房；龙岗大运枢纽的铁阅云境以建面约100至104平米精装三房亮相；光明长圳片区的铁瑞城出建面约96至100平米观景三房；毗邻光明科学公园的铁睿著则提供建面约86至141平米多样化产品。此外克孜勒苏柯尔克孜家具封边胶厂，铁璟城同步出建面约151平米低密小层现楼产品。型客户在展位前停留时间长，对居住品质、社区环境及通勤率表现出关注度。

市民曹女士带着人前来看房，她说：“我们现在住的房子有点局促，孩子也大了，pvc管道管件胶这次主要是想换套舒适点的。今天了解了铁几个项目，感觉产品选择挺多的，下午会直接去项目实地看看，关键是都靠近地铁，未来生活会便利。”

针对圳人才群体，铁置业荐优质人才房项目。其中，位于南山蛇口的铁熙府，以及位于圳西部门户的铁璟城，主70至90平米的2至3房产品，兼顾与舒适度，成为不少次置业者关注的焦点。现场不少年轻购房者围绕户型布局、交通通达进行咨询。

TOD特鲜明 营造轨道上的美好生活

圳城轨TOD指数连续五年稳居全国榜。铁置业此次参展项目均依托轨道交通上盖及周边地块开发建设，TOD特鲜明。多个项目与地铁缝衔接，交通优势成为吸引市民的重要因素。例如，即将入市的铁前海枢纽中心，作为华南个具有口岸的全地下综交通枢纽，集跨境口岸、交通枢纽、立体商业、甲办公、星酒店等多于体，汇聚地铁1号线、5号线、11号线、穗莞城际（建设中）、港西部铁路（规划中），通达全城，铁瑞城、铁璟城、铁华著等项目亦紧邻轨道站点。

为进步激发购房热度，铁置业出5.1购房活动，设置多重优惠，包括预约到访礼、限时购房折扣、全民经纪人励以及社交平台卡礼等，部分项目还提供额外折扣和特价房源。多重促销叠加政策利好，进步提升了市民的看房购房积。

作为圳TOD开发的重要实践者，铁置业依托“轨道+物业”模式，持续进站城体化开发，截至目前已获取33个项目土地开发权，总建筑面积1764万平米，在建面积约1031万平米，在建及交付保障住房约4.5万套，2025年圳销售面积排名二，并连续4年位列圳市房地产开发行业综实力位。从热销盘到新政“选盘”，铁置业通过站城度融，动城市发展与轨道交通协同并进，持续造满足人民群众多样化住房需求的“好房子”，营造轨道上的美好生活。

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