上海市政协十四届四次会议开幕二日，大会开启“委员时间”。期间黑龙江海绵胶，市政协委员芮海燕为上海城市新这话题建言。

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当前，城市建设由速发展的新建时代迈向存量发展的内涵式模式，老旧小区改造也成为上海城市新的重要抓手。数据显示，截至2022年，上海2000年之前建成的老旧小区占比已达46.8，这些小区普遍存在市政配套设施老化、服务设施不健全等问题，居民生活环境的需求尤为迫切。

基于此，芮海燕委员联其他委员提出建言，面建议行原拆原建、原拆原迁，由实力强、信誉好的开发商整体谋划改造工作，保障原居民可回购原址住房，万能胶生产厂家同时通过多余房源降低原居民购房成本；另面，建议上海强化政策支持，吸引多社会资本参与到老旧小区改造中来，破解老旧小区改造投入大、社会资本参与积不足的难题。

“作为城市新的重要组成部分，老旧小区改造是上海实现内涵式发展、满足市民美好生活追求的关键举措。”芮海燕说，上海应依托政策支持与地实践探索，在老旧小区改造面为全国城市新提供可借鉴的“上海经验”。

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