肇庆护角胶厂家 1000亩上“新”！花都区新雅街爆改低用地

春启新程，潮涌新雅。千亩沃土焕新蝶变，智造赛道蓄势腾飞。4月10日，国经开区核心区新雅街千亩低用地征拆改造项目正式启动，主会场落地东镜村、岑境村、东莞村三村连片片区，分会场同步联动清㘵村动工现场，两大改造项目协同发力、同步进，计征拆总量达50万平米。这既是新雅盘活低用地、耕空间提质增的关键落子，是借力国经开区势能、赋能空铁金廊产业升的重磅实践肇庆护角胶厂家，全力绘就工商并举、商潮旅、产城融的新雅发展新图景！

近年来，花都区积化土地要素改革，聚焦低用地再开发，力求在新质生产力的培育上取得新突破。借着《广州市低用地再开发项规划（2023-2035年）》发布的东风，新雅街坚决贯彻落实省、市、区工作部署，抓低用地再开发试点机遇，连片开发、分期分区规划，谋划造千亩产业集聚带，理顺村社发展需求，全力进村镇工业集聚区新改造，以大力度、实举措动低用地焕新升。

双区联动：千亩布局筑智造版图

此次启动的低用地改造项目，总改造面积近千亩，由东镜、岑境、东莞三村连片与清㘵村两大核心板块组成。两大板块均雄踞国经开区核心腹地，坐拥空铁双枢纽黄金区位，交通优势赋能产业发展，项目差异化布局、协同共进，以实向重塑土地利用能，动产业发展迈上新台阶。

岑境村、东莞村、东镜村片区规划定位“新雅智造云谷”，改造面积849.96亩，承接汽车配件、航空电子、生物医药、科创总部等主产业的外溢与延伸。通过盘活低用地、优化产业布局，新增大量就业岗位，实现产业增、集体增收、村民致富多共赢；清㘵村片区规划定位“花都区临空美妆智造产业园”，改造面积133.79亩，聚焦美妆时尚智造产业。依托区位优势提升产业发展质肇庆护角胶厂家，让村民实实在在共享发展红利。

与此同时，项目创新采用自行整备交储、留用地开发、村园自主改造、收益分红、物业返租等多元化作模式，保障村集体获得长期稳定、可持续的经济收入，改变以往村工业“短期收益低、长保障弱”的困境，通过留用地统筹开发、共建产业园区、收益分红等式，让村集体与村民共享产业发展成果。经过系统改造提升，岑境村、东莞村、东镜村、清㘵村片区不再是孤立的村工业园，万能胶生产厂家而是对接国战略平台、融入大湾区产业体系的前沿阵地，是花都“12635”现代化产业体系布局的关键节点，是承接端产业外溢、培育新兴产业集群的核心载体。

旧貌换新：精耕存量破发展瓶颈

街道负责人表示，往昔片区老旧厂房散分布，土地利用低、产业布局松散，加之设施陈旧、管理粗放，长期积存诸多安全隐患，已然成为制约辖区质量发展的突出堵点与难点。本次近千亩低用地征拆改造，坚持手破解土地资源瓶颈，手统筹进安全隐患全域清；创新探索“储改结+混改造”特路径，搭建“政府搭台、村企作、多共赢”全新发展架构。通过公开择优引入优质实力企业度参与地块开发与集体物业运营，化解历史遗留问题，消除存量安全风险；同步将散破旧、低闲置的老旧厂房，升为标准化、现代化、集约化的端产业载体，充分盘活沉睡土地资源，筑牢产业质量发展坚实空间根基。

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实干笃行：政策护航筑坚实保障

今年以来，新雅街以“开局即冲刺”的奋进姿态，入实施“百县千镇万村质量发展工程”，率先出台花都区个村镇工业集聚区新改造“1+N”政策体系，造六种成熟可复制的改造模式，从规划审批、招商引企到建设运营，为项目进提供全位、全流程政策支撑。街道上下凝心聚力、攻坚克难，完成前期征拆、规划设计、招商对接等筹备工作，以实干担当动项目顺利动工，树立低用地改造暨安全隐患消除双提升新标杆。

乘势而上：智造航启崭新征程

千亩沃野展宏图，空铁潮头逐梦行。下步，新雅街将以项目启动为契机，全速进工程建设，严把质量与进度关，力争项目早建成、早投产、早见，持续做强端智造与临空产业集群，激活空铁金廊发展势能，以土地蝶变撬动产业跃升、民生提质、安全提，为花都造广州北部增长贡献新雅力量！

撰文：李嘉益

来源：新雅街

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