镇江泡沫板胶 广州明确优户型！这类阳台进不设限、层架空不计容

近日镇江泡沫板胶 ，广州市规划和自然资源局、广州市住房和城乡建设局联印发《关于支持品质住宅建设的若干意见》（下称《意见》），围绕规划引、公共服务、建筑设计、市场监管等四大面提出28条具体举措，旨在动“安全、舒适、绿、智慧”的“好房子”建设。

在户型设计上，《意见》明确住宅以东南向（南偏东15度）为佳主朝向，宜南北通透或具备不少于两个朝向，鼓励客、餐、厨通透布局。半开敞空间（如阳台）进不大于2.4米，其中主景观阳台满足连续开敞率不低于40的，不限制进，且半开敞空间水平投影面积之和不过套内建筑面积20的，万能胶生产厂家按半面积计容。

为适应岭南气候镇江泡沫板胶 ，《意见》鼓励设置骑楼、架空层、风雨连廊等公共开放空间。住宅建筑层架空作为公共开放空间的，层不小于4.5米，不计入容积率建筑面积；外廊式骑楼、小区风雨连廊同样不计入建筑密度和容积率。住宅除层外的公共开放空间不计容比例可达本栋建筑计容建筑面积的5。

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空调室外机位须与建筑体化设计，进不大于0.8米的悬挑式空调搁板不计容。

南+记者 李鹏程

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