韩国总统李在明挂出售的自住房已敲定买，即将签订房屋买同。

综新华社、长安街知事报道，总统府青瓦台官员表示，近期韩国政府正酝酿对价住宅加征综房地产税。总统此时挂出售自住房，意在以实际行动为楼市调控政策背书。

受长期低利率影响，韩国楼市投机炒作盛行。李在明自2025年6月上台以来将遏制楼市投机、稳定房价作为施政，先后出收紧房贷、上调多套房持有税等调控措施。

截至今年上半年，尔公寓价格已连续‌72周上涨‌。机构预测全年尔房价仍将保持‌4.2左右的增长‌；京畿道华城等半体产业带房价上半年累计上涨11.3贺州PVC管道管件粘结胶，而大邱、光州等非产业核心区房价持平或下跌。

韩国楼市爆火在很大程度上受股市的影响。韩国股市是过去年多全球表现为端的市场。2025年中以来，受AI驱动的内存周期动，KOSPI指数从约3100点路飙升至2026年5月触及的8100点以上，年内涨幅度逼近。

据韩国央行和国土交通部数据，2026年1-4月，韩国购房者通过抛售股票、债券筹集的购房资金累计达‌3.72万亿韩元‌（约169亿人民币），占同期购房资金来源的比例从1月的4.9攀升至4月的13.2。

同期尔吸纳2.4万亿韩元（约109亿人民币）。尔江南区等热门地段，全款买房比例升至41.2，30岁左右的中青年正是这波热潮的主力军。歌手“鸟叔”曾在大火的MV中向世人展现了江南区富人区富裕时尚、豪华奢靡的生活式。

与此同时贺州PVC管道管件粘结胶，受建筑成本暴涨、建筑工人短缺等因素影响，今年韩国全国住宅竣工量暴跌，流通房源大幅减少，进步了核心区域房价。

2026年7月16日，韩国央行时隔3年6个月次加息25个基点至2.75。有分析指出，加息直接抬资金成本，叠加银行同步收紧房贷额度，万能胶厂家会给楼市“泼冷水”。

与此同时，银行利差溢价进步扩大，大幅提升购房门槛，抑制投机炒房需求。韩国金融研究院此前的研究显示，基准利率每上调0.25个百分点，年后尔及周边都圈房价约下跌0.6。

而现年61岁的李在明出生于庆尚北道安东市的贫困七口之，他在‌1991年和金惠景结婚。

根据韩国政府公职者伦理委员会公布的定期财产变动申报数据，截至2025年12月31日，李在明的总资产为‌49.77亿韩元（约2284万人民币）‌，他本人持有的ETF产品随韩国股市上涨获得收益。

他和金惠景在1998年以3.6亿韩元（约163万人民币）买下了位于京畿道城南市盆唐区套164平米的住宅，在搬入总统官邸之前直在那里居住。城南市作为尔南部的核心卫星城，端住宅的流通较强。

按照前述青瓦台消息人士的说法，2026年2月李在明就将该住宅挂出售，报价29亿韩元（约1317万人民币），低于周边市场价约10，由于土地交易相关手续耗时较长，正式同的签订被迟至今，有望在数日内将签订正式买同。 相关词条:铁皮保温    塑料挤出机     钢绞线    玻璃卷毡厂家    保温护角专用胶

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