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　　海报新闻席记者张稳济南报道

　　4月20日，济南住房公积金中心发布关于优化调整住房公积金政策的通知，进步优化调整住房公积金政策。

　　其中，住房公积金贷款额度进步提。在济南市行政区域内购买普通自住住房申请住房公积金贷款的，人缴存住房公积金的缴存人庭贷款额度为90万元，两人及以上缴存住房公积金的缴存人庭贷款额度为130万元。

　　同时，支持人群贷款额度上浮比例也有提。在济南市购买品质住宅申请住房公积金贷款的，贷款额度由庭当期贷款限额上浮30调整为上浮40；多子女庭、层次人才在济南市购买普通自住住房申请公积金贷款的图木舒克家具封边胶，贷款额度由庭当期贷款限额上浮30调整为上浮40；多子女庭或层次人才、购买品质住宅、购买现房等贷款额度上浮政策可叠加使用，人缴存住房公积金的缴存人庭贷款额度为170万元，两人及以上缴存住房公积金的缴存人庭贷款额度为240万元。

　　另外，住房公积金贷款中住房套数认定标准也有调整。多子女庭或层次人才、购买品质住宅、购买现房销售项目的,可相应核减套住房套数。符住房公积金贷款条件的，执行核减政策后在本地住房或仅有1套住房，未结清住房公积金贷款的缴存人，购房时可申请住房公积金贷款并执行套房政策。

　　除此之外，住房公积金提取范围进步扩大。

　　支持提取住房公积金支付物业费，缴存人及配偶每个自然年度可提取次住房公积金，用于支付住房物业费，提取额度计不过2500元。

　　支持提取住房公积金支付取暖费，缴存人及配偶每个自然年度可提取次住房公积金，用于支付住房取暖费图木舒克家具封边胶，提取额度计不过3000元。

　　支持提取住房公积金支付契税和住宅项维修资金。购买本市自住住房的缴存人及配偶，PVC管道管件粘结胶可在取得契税完税凭证和住宅项维修资金凭证之日起3年内，次提取住房公积金，提取额度计不过契税和项维修资金总金额。

　　阶段支持提取住房公积金购买车位（库）、储藏室。自2026年4月1日起，购买本市自住住房配套车位（库）、储藏室的，可次提取缴存人夫妻双、父母、子女的住房公积金，每套住房限配个车位、储藏室，提取额度计不过实际支付金额。执行期限暂定年。

　　支持灵活就业人员住房租赁需求。在本市自住住房的灵活就业缴存人，可按照月缴存额度提取住房公积金用于支付房租。

　　优化住房贷款提取政策。缴存人及配偶名下有多套住房贷款的，允许提取住房公积金同时用于偿还住房公积金贷款和商业个人住房贷款本息。

　　优化亲情提取政策。缴存人办理购买自住住房、偿还住房贷款本息等提取业务，涉及父母、子女亲情提取情形的，不再设置同户籍限制，凭相关职能部门出具的有亲属关系证明即可办理。

　　当本市住房公积金个贷率达到90时，物业费、取暖费、契税、住宅项维修资金、车位（库）、储藏室等提取业务暂缓受理；个贷率低于90后，恢复受理。

　　通知还提到，支持使用公积金用于老旧住房自主新原拆原建。老旧住房自主新原拆原建项目片区内房屋所有权人可按照大修自住住房提取本人及配偶、夫妻双父母、子女的住房公积金用于支付老旧住房自主新原拆原建综成本，提取额度计不过个人实际出资部分；支持按照规定程序申请住房公积金贷款用于支付老旧住房自主新原拆原建综成本。

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