新消息：龙岗大运，中海大运玖章花园计划将在2025年9月份取证入市，共614套房源，面积有125-138-143㎡的4房2卫，196-278㎡的4房3卫户型，都是设计的大平层格局昌都家具封边胶，该地块原是在2025年1月16日圳轮集中土拍中，由中海集团竞得的G01045-0200宗地，成交价30.65亿元，楼面价达到了2.96万/㎡，预计在2027年底带品质精装交房。

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不过这次应该会2栋，共86套房源，面积196-278m²的大平层4房，层3.15米，初步预估开盘均价6万多/平，起步门槛也是近1200万起，也可能会起售3栋B座小面积4房昌都家具封边胶，具体营销案暂未确定，均价应该会在5.8万/m²，起步门槛接近600万起。

大运玖章花园，由中海集团造，总占地面积约2.08万㎡，总建筑面积约15.66万㎡，计容建筑面积约10.3万㎡，容积率4.97，绿化率31.5，共由5栋总31-46层的住宅组成，其中1/2/4栋住宅46F，3栋A座住宅43F，3栋B座住宅31F，5栋是1所幼儿园，配建有托儿所，社区老年人日间照料中心。

总规划614户，全部都是商品房，规划有126-139-143平的4房2卫，泡沫板橡塑板专用胶197-206-282平的4房3卫户型，做到了户户朝南向昌都家具封边胶，3栋A/B座跟4栋是3梯4户，1/2栋2梯2户设计，地下室有3层，总规划车位1064个，其中带充电桩车位314个，车位占比达到了1：1.73。

本次将2栋大户型，仅86套房源，特别是其282平的4房3卫户型，整个小区也仅43套！为稀缺，并且是整个大运中心唯东南向遮挡山湖视野。

中海大运玖章花园也是整个大运中心十年以来唯可售的纯豪宅新盘，小区清商品房，小户型都是126平的4房，起步门槛都是总价700万+的房源，圈层非常纯粹，目前就龙岗而言，公认的豪宅楼盘也仅有鸿荣源公园大地，但是其批交付早在2008年，至今也已经接近20年楼龄，并且圈层多样化，从小面积78平的小3房，到别墅区都有。

交通配套：项目距离地铁16号线“大运中心站”约800米，步行约10分钟，1站可到达大运枢纽，快速换乘3/14号线，以及未来的大城际；距离惠城际“大运北站”约1公里，目前仍在建设当中，计划在2026年11月份通车。

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本项目广名为“中海大运玖章"，官电话：400 800 9113 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以终以项目批文及双在楼盘营销中心现场签署的买终同为准；

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