东营橡塑胶厂家 三宗地同日成交！下半年“开场哨”吹响，天河还有哪些招商“”？｜“半年报”里看天河③

7月28日东营橡塑胶厂家，天河区广州金融城AT090924地块、广棠科创城东营橡塑胶厂家东北组团AT0607022地块及西南组团AT0606046-2地块同日完成竞拍成交。

三宗核心产业用地子落于天河中央商务区，两子布局天河中央科创区，鲜明映射天河“CBD+CTD双核引”的发展蓝图，正式响下半年产业招商攻坚枪。具身智能、数字文创、总部金融等标杆项目相继落地，产业集聚势能加速释放。

就在上周五，天河刚刚交出2026年上半年“成绩单”：GDP达3736.28亿元，同比增长6.3，引进百亿项目3个、招商项目131个，经济总量、增长贡献率等核心指标均居全市位。仅隔个周末，三宗产业用地便集中成交，外资重仓、全球总部落户、具身智能赛道密集落子——下半年招商引资的“开场哨”刚吹响，天河便亮出了攻势。

日落三子之后，下半年天河招商引资还将放出哪些“大招”？这些产业用地成交背后，又释放了哪些新信号？

日落“三子”

CBD与CTD各有“”，产业界面再上新

日落“三子”，背后是怎样的布局意？

先看出让地块的具体情况。本次出让的地块分别落子广州金融城与广棠科创城两大战略平台，用地类型涵盖商业商务与类工业用地，投产后将为天河区经济社会发展注入持续动能。

金融城地块地处金融城起步区核心，也是近年来金融城起步区核心的宗较大地块。其鲜明特点是外资重仓，为总部经济再添新地标。

广州金融城。

值得注意的是，拿地企业广州昱丰控股有限公司，引入新加坡等境外资本18亿元，外资占比逾60，创近年天河核心片区外资参与比例新。项目总投资达80亿元，企业集团全球总部落户于此，将提升金融城总部经济层、商务承载力及城市界面品质。

广棠科创城东北组团地块则以“链主”带动，智造生态集结。地块位于车陂路北延线以西、沐陂南路以南，用地质为类工业用地。拿地企业广东力盖世城市运营开发有限公司将造“盖世小鸡+纳诺机器人”集群产业园，投资5亿元构建“文化出海+硬核智造”双轮驱动格局，依托天河软件与人才优势，建设集总部、研发、智能制造于体的产业地。

广棠科创城。

很多年轻人都听过的“盖世小鸡”，是国内游戏手柄、游戏外设域的头部；纳诺机器人则瞄准机器人和智能制造。未来，这里将发挥“链主”应，吸引10上下游配套企业入驻，共建“天河智造”生态圈。项目计划2029年竣工投产，达产年工业产值不低于12亿元。

广棠科创城西南组团地块主国企赋能，科创孵化。拿地企业广州市天投城市建设开发有限公司拟投资5.3亿元建设广棠科创中心，聚焦人工智能、智能装备与机器人、具身智能产业，为初创团队提供研发空间、共享平台与商业服务站式配套，形成“龙头企业引+中小微企业协同”的产业生态雏形。

从产业指向来看，三宗地块度聚焦、分工清晰——金融城巩固现代服务业基本盘，而广棠科创城的两宗地块则不约而同瞄准具身智能、智能装备与机器人赛道。

4.9平公里的广棠科创城，南承金融城、北接智慧城、西连环五山创新策源区，是串联“芯带两轴”空间格局的关键节点。片区内坐拥大数据与智能机器人教育部实验室、省智能认知与行为决策工程技术研究中心等能平台。从全球视野看，具身智能被视为继大模型之后具爆发潜力的赛道之，天河此番以“链主+孵化”双模式滩布局，彰显以产业生态赛道的战略定力。

三大信号释放

从“供地”到“供生态”的招商战法

三宗地块同日成交，不只是场土地市场的活跃表演，是天河招商引资法论迭代升的集中呈现，至少释放出三大层信号。

信号：外资持续“重仓”天河，“真金白银”的信心。

金融城AT090924地块引入境外资本18亿元，pvc管道管件胶外资占比60，创下近年天河核心片区新。上个月，阿联酋投资峰会进大湾区、度来粤对接，同样落子天河。上半年天河外贸进出口额达512.3亿元、增长14.9，增速全市二。在复杂环境下，海外资本逆势加码，是对天河营商环境、产业基础和开放能的坚定背书。

信号二：从“供地”到“供生态”，招商理念升维。

天投城建竞得广棠科创城西南地块建设广棠科创中心，聚焦人工智能、机器人、具身智能，为初创企业提供研发空间、共享平台与商业服务站式配套。这意味着天河已不满足于单纯出让土地、引进项目，而是以平台载体搭建产业生态，从“项目招商”进阶为“生态招商”，让每寸土地不仅承载产能，孵化未来。

信号三：“双核联动、工商并举”格局成形成势。

金融城巩固现代服务业基本盘，广棠科创城补强制造短板——软硬、金融与科创协同，“CBD+CTD双核联动”从蓝图走向落地。

广棠科创城集聚AI企业逾千，25个质量数据集占全市半数以上，为具身智能等新兴赛道提供了肥沃土壤。力盖世以“链主”身份带动上下游企业集聚，天投城建搭建孵化平台服务初创团队——双模式并行，大中小微企业梯度并进，“工商并举”的产业生态正在加速形成闭环。

抓万亿风口

下半年还有三张“”可期

日之内三宗地块集中成交，拉开了下半年产业招商攻坚的序幕。面向未来，天河至少还有三张“”蓄势待发，有望持续引爆市场预期。

张：空间——连片开发释放“滚雪球”应。今年3月春季土地介会已释放全域供地信号，广棠科创城4.9平公里连片开发仍留有充足想象空间。随着本次两宗地块成功出让，片区产业集聚应初显，链主入驻、配套跟进、土地增值的正向循环有望加速形成，后续地块招商将迎来“滚雪球”应，吸引多优质企业主动滩。

二张：政策——扶持形成组拳。天河区此前已出台多项支持数字经济、人工智能产业发展的项政策。下半年，针对具身智能、机器人等细分赛道的扶持政策有望加码，出政策组拳，为前沿赛道提供全周期护航。

三张：产业——链式反应驱动产业裂变。随着直观复星、中核海外、昱丰控股、力盖世等企业相继落地，天河将围绕这些核心节点开展产业链靶向招商，动“引进个、带来串、辐射片”的链式反应。同时，广棠科创中心等国企孵化平台的建设，将为多初创团队提供成长沃土，形成“大中小微”梯度并进的产业生态，实现从单点突破到系统进化的跨越。

从春季介会的“供地宣言”，到年中三宗地块的密集成交，再到下半年的持续发力，在天河，金融“活水”与科创动能在交汇，全球总部与本土链主竞相同台，个面向“十五五”的万亿能城区，正在产业与招商版图的持续扩容中加速成型。

下半年的天河，值得拭目以待。

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