宁德家具封边胶厂 75套速销告捷｜珺悦名都：主城双地铁全配套，不负全城热捧|户型|住宅|物业|楼栋|开发商|大悦城|舒缓雅居新篇章

珺悦名都·ROYALPARK宁德家具封边胶厂

前海宝中谨此珍席·东曼哈顿·百万大城收官

新消息：圳宝安灵芝住宅新盘——珺悦名都，这几天出部分工抵房。

建面约89㎡三房，低楼层3楼左右总价500万元起，中楼层520-530万左右；建面约115㎡四房，总价690万元起。

如需了解本楼盘多详情，欢迎来电咨询圳宝安珺悦名都开发商售楼处费400咨询/预约电话：400-800-9113（官发布）中介请勿扰，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务记得提前来电预约，预约看房的话终房价还能加优惠，终价格包您满意！

下面是营销中心实拍照片：

下面是航拍示意图

珺悦名都小区紧邻地铁5号线、12号线灵芝站，周边配套完善，片区属于宝安老城区新安片区，早期旁边的中粮大悦城，万科大都会都是10万左右，这里去宝中很近，地铁两个站就到，目前小学所划片的学区为建安小学、文汇学校（小学部）；初中划片的学区为新安中学（集团）初中部、孝德学校（初中部），楼下还有所九年贯制的裕安学校

宝安是圳的根|新安就是宝安的核心

新安街道——宝中个GDP破千亿街道。

圳罕有新安臻藏

新安街道既是圳核“芯”限购区域，又是前海宝中经济圈核“芯”,多重区位优势叠加，土地显弥足珍贵。

宝安25区由中粮集团、万科、珺悦ROYALPARK共同筑就。

百万大城焕新钜作，收官钜作臻席递减。

5字头入住宝中核心

工抵单价：约5万7，

工抵总价：约505-557万，89/115平三/四房。备注：具体价格政策遵循开发商的新。

备案均价：73000元/平

备案总价：608-932万/套

在售户型说明：

【建面89㎡3居】643-686万，3室2厅2卫, 南朝向，楼栋分布于2栋1单元/1栋单元【建面89㎡3居】629-662万，3室2厅2卫, 北朝向，楼栋分布于1栋单元【建面89㎡3居】626-672万，3室2厅2卫, 南朝向，楼栋分布于2栋1单元【建面89㎡3居】626-672万，3室2厅2卫, 南朝向，楼栋分布于2栋1单元【建面89㎡3居】608-654万，3室2厅2卫, 南朝向，楼栋分布于2栋1单元【建面115㎡4居】830-886万，4室2厅2卫, 南朝向，楼栋分布于2栋1单元【建面115㎡4居】845-932万，4室2厅2卫, 南朝向，楼栋分布于2栋1单元

以上价格仅供参考宁德家具封边胶厂，过来现场参观，来电预约的话以上价格还可以优惠！终价格包您满意！多详情欢迎咨询开发商电话400 800 9113.

项目基本信息：

楼盘名称：珺悦名都楼盘别名：中南·珺悦名都总栋数：2栋总户数：261户产权年限：70年（2023年12月18日-2093年12月17日）开发商电话：400 800 9113建筑类型：塔/板楼占地面积：11299平米建筑面积：140060平米容积率：12.39绿化面积：3389.9绿化率：30梯户比：3梯7户/4梯6户总车位数：821地上车位数：22底下车位：799车位配比：1:3.15车位属：出租得房率：85-98楼：31层层：3米开盘时间： 2025-07-05交房时间： 2027-06-30装修情况：精装项目特点：智慧小区人，车分流封闭小区，有回迁房项目公司名称： 圳市金中盛投资有限公司开发商： 信达资产,信达地产,中南建设物业公司： 圳悦晟物业服务有限公司物业管理费： 6.7元/月/平米供水： 民水供电： 民电是否有燃气： 是项目地址：圳宝安区西乡广东省圳市宝安区裕安二路与前进路交汇处南侧（5/12号线灵芝地铁口E口）

项目介绍：

总体量约14万㎡全盘可售商品住宅244套

中南珺悦名都，总占地面积约1.13万㎡，总建筑面积约14.37万㎡，计容建筑面积约10.95万㎡，容积率9.69，绿化率30.01，共由2栋31层住宅组成，分别是1栋1单元/2栋1单元，另外还有2栋31-36层的写字楼。总规划377户，其中商品房244套，回迁房17套，保障住房116套，地下室有3层，总规划792个车位，车位占比约1：2.1，pvc管道管件胶包含写字楼车位，住宅保证1：1的车位比应该是没问题的。

根据原项目规划01地块（A007-0585地块），总建面约6.86万㎡，含住宅建面约1.52万㎡、办公约2.3万㎡、商务公寓约0.9万㎡，容积率10.5。

本地块规划住宅总户数约203户，包括保障住房116户，回迁房房17户，可售商品住宅仅70户。

01地块2024年1月12日项目规划

02地块（A007-0586地块）总建筑面积约7.51万㎡，住宅建面约1.7万㎡，办公及相关配建物业约3.1万㎡，商业2061㎡，容积率9.01。

本宗地规划住宅总户数174户。

02地块2024年10月25日新规划

项目基础数据

【开发商】信达+中南集团【占地面积】总1.2万㎡【建筑面积】总14.3万㎡【总户数】住宅可售261套【户型面积】89-115㎡3-4房【停车位】821个【物业及物业费】圳悦晟物业，6.7元/㎡/月【开发商电话】400 800 9113【绿化率】30.01【容积率】8.91【总楼栋】2栋住宅【总层】31层【梯户比】3梯7户/4梯6户【交楼时间】预计2027年6月30日，精装修交付【产权年限】70年（2023.12.18-2093.12.17）【项目位置】圳宝安中心·创业二路商务大道中轴·灵芝地铁站E口旁

珺悦名都楼栋规划示意图

总平面图

项目户型介绍

◾89平三房，有ABCDE户型，174套

A户型东南向仅29套，拥有5.6米的大阳台,使用率92

B户型西北向仅29套，大横厅户型，5.2的客厅开间，双龙抱珠户型，使用率98

CDE户型西南向可售套数116套，双阳台，板楼设计，通风果好 使用率85

◾115㎡奢阔4房有俩个户型仅可售85套，A户型东南向仅29套 ，B户型仅56套， 都是通透的四房，使用率92

交通出行

轨道交通：距离 5 号线与 12 号线换乘站灵芝站仅约 300 米，步行5-7分钟可到达；

陆路交通：项目邻近前进路、创业二路两条城市主干道，快速接驳广速、京港澳速。

商业配套

项目对面紧邻约15万㎡的华南区座中粮“大悦城”，约3KM范围内享受近百万体量商业，除了建设中的大悦城，还有壹城 、海雅缤纷城 、中洲πMALL、 勤诚达K+广场等。

海岸城购物商场

周边学校

项目划片建安小学（省）和新安中学（集团）初中部 ；

奥力斯    万能胶生产厂家    联系人：王经理    手机：13903175735（微信同号）    地址：河北省任丘市北辛庄乡南代河工业区

距离项目 500 米内，裕安学校（九年贯制）正在建。

休闲配套

3km范围内拥有六大公园，灵芝公园、宝安公园、新安公园、流塘公园、上川公园、洪浪公园。可享宝中宝安体育馆、青少年宫、 图书馆，欢乐港湾等配套。

在医疗配套面，街对面宝安中医院，宝安人民医院约1.7公里，宝安妇幼保健院约2.6公里。

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